Объявлены субъекты Российской Федерации, вынужденные обходиться без программа государственной поддержки по ипотечному кредитованию. Как подчеркнул в беседе с информационным порталом экономист Михаил Беляев, доктор экономических наук, в список исключений попали регионы Центральной части страны. Кроме того, города с миллионник населением – Новосибирск, Челябинск и Екатеринбург – тоже не включены в программу preferential mortgage programs.
Аналитик подчеркнул, что западноуральские области традиционно считаются сравнительно благополучными. Такое положение дел, учитывая рост ключевой процентной ставки, не способствует улучшению условий ипотечного займа, отметил Беляев.
Изменение критериев предоставления ипотеки, начиная с 2024 года, привело к уменьшению заинтересованности в жилищных кредитах среди населения страны. Из официальной статистики следует, что число поданных заявок на ипотеку в январе на целых 25% меньше, если сравнивать с первым месяцем прошлого года. Что касается февраля, здесь падение составило 5% в сравнении с февралем 2023 года.
Такая динамика может свидетельствовать о возрастающем финансовом недовольстве граждан и нежелании влезать в долгосрочные обязательства в условиях экономической неопределенности. Недоступность льготной ипотеки в крупных и сравнительно стабильных российских регионах также может способствовать обострению социальных и демографических проблем, поскольку приобретение собственного жилья становится менее доступным для широких слоев населения. Это, в свою очередь, может привести к урбанизационным сдвигам, миграции в поисках более выгодных условий для жизни, что, без сомнения, окажет влияние на социально-экономическое развитие регионов.
По материалам lenta.ru.
