Подготовка квартиры к сдаче в аренду требует избавления интерьера от красного и черного цветов, советует риелтор Любовь Жук, сообщает издание «Хабаровский край сегодня». Она настоятельно рекомендует также убрать сувениры и семейные реликвии, которые могут быть хрупкими и значимыми для владельцев. Жук подчеркивает, что интерьер должен быть максимально упрощен, но без излишнего аскетизма, так как спартанский вид может отпугнуть потенциальных арендаторов. Придать уют помогут небольшие декоративные элементы.
Главное, риелтор акцентирует внимание на качестве освещения: все лампочки должны работать, а при необходимости следует добавить светильники. «Полумрак негативно отражается на людях, и они не захотят жить в такой обстановке», — отмечает Жук. Интерьер лучше подбирать в мягких тонах — это касается полов, обоев, кафеля, мебели и покрывал. Дополнить интерьер помогут ваза с цветами и фрукты на столе.
При заключении договора аренды риелтор рекомендует копировать основные страницы паспорта арендатора для проверки его кредитной истории и наличия штрафов или долгов по алиментам через базу данных судебных приставов. Необходимо заключить договор, в который включаются акт передачи квартиры с описанием состояния жилья, сантехники и электрики, а также данные счетчиков. Можно предусмотреть особые условия, касающиеся наличия животных и детей.
Кроме того, Жук советует страховать ответственность перед соседями. Это поможет избежать финансовых потерь в случае, если арендаторы затопят соседей или вызовут пожар. Страховка покроет убытки, и владельцам квартиры не придется выплачивать компенсации.
Заявленные Любовью Жук рекомендации кажутся вполне обоснованными и актуальными. Подготовка квартиры с учетом этих советов может повысить её привлекательность для арендаторов. Освещение действительно играет важную роль, создавая уют и комфорт. Договор и страхование ответственности предотвращают юридические и финансовые риски, защищая интересы владельцев. Всё это указывает на тщательно продуманную стратегию приручения арендаторов, что, в конечном итоге, может привести к более быстрому нахождению добросовестного и благонадежного арендатора.
По материалам lenta.ru.