Интерес россиян к приобретению зарубежной недвижимости ослаб. В сравнении с началом 2023 года, желание купить жилье за пределами страны упало на 12%. Как выявило изучение компании Russia Sotheby’s International Realty, доступное у Ленты.ру, лидирующими для приобретения жилья остаются страны Евросоюза, долевые показатели по сделкам которых достигают 48%. На Ближний Восток приходится 35% операций, тогда как Юго-Восточная Азия заинтересовала почти 8% покупателей.
В Омане существенно увеличилось внимание к местной недвижимости — за год оборот увеличился на 87,5%. В стране привлекательна экономика с диверсификацией и стабильным развитием, что стимулирует российских инвесторов. Дополнительной привлекательностью Омана является бурное развитие туризма, нулевые налоги на доход физических лиц и отсутствие налога на аренду и продажу недвижимости. Татьяна Емельянова, управляющий директор компании, отмечает, что для инвестиций в недвижимость предпочтение отдается Оману, а иммиграционные намерения тяготеют к странам Европы.
По-прежнему в списке популярности для покупки жилой недвижимости находятся Испания и Греция. Однако наряду с этим, растет интерес к новым регионам, таким как Гонконг и Южно-Африканская Республика. Также востребованы такие направления, как Таиланд и Индонезия. Несмотря на некоторое снижение популярности, Кипр продолжает привлекать внимание российских покупателей.
В то же время деловая активность в Турции и ОАЭ сократилась с 42% до 7% от общего числа операций. Элитное жилье активно приобретается в Окленде (Новая Зеландия), Мумбае, Дубае, Мадриде и Сиднее, что говорит об интересе сверхбогатых людей к рынкам этих городов.
Анализ данной новости подчеркивает смену предпочтений российских покупателей в плане зарубежной недвижимости. Снижение спроса может быть связано с политическими и экономическими изменениями, влияющими на доступность и привлекательность определенных рынков. Усиление интереса к Оману подтверждает, что экономическая стабильность и налоговые стимулы являются существенными факторами при принятии решений о покупке недвижимости. Уменьшение активности в Турции и ОАЭ может быть следствием насыщения рынка или изменения инвестиционной климата. В целом, динамика спроса на международной арене недвижимости указывает на меняющиеся глобальные тренды, а также на необходимость адаптации стратегий продаж к новым экономическим реалиям.
По материалам lenta.ru.
