При приобретении жилища с использованием средств материнского капитала следует осознавать потенциальные опасности. Юрист Петр Гусятников в интервью «Газете.Ru» указал на необходимость удостоверения того, что продавцы обозначили доли для детей. В противном случае новоиспеченные собственники могут столкнуться с риском обращения к суду органов опеки или взрослеющих детей, что может привести к аннулированию сделки.
Недобросовестные продавцы могут преднамеренно умалчивать о долге по обеспечению части недвижимости детям, затем продать объект и попытаться оспорить сделку для извлечения выгоды. Такие ситуации обычно решаются в пользу детей. Гусятников рекомендует затребовать от продавца подтверждение размера использованного материнского капитала, что возможно осуществить через сервисы Госуслуг или СФР.
Елена Сунцова, ведущий эксперт агентства недвижимости, акцентировала внимание на проверке документов продавца, включая паспорт, СНИЛС и водительское удостоверение, а также на анализ отсутствия у него серьезных задолженностей и состояния банкротства.
Анализируя данную новость, следует подчеркнуть актуальность вопроса безопасности сделок с недвижимостью, особенно когда дело касается семейных финансов и материнского капитала, его влияние на права детей. Эта информация является предупреждением и заботой о защите прав потребителей, подчеркивая при этом необходимость информационной осведомленности и юридической подкованности покупателей. Кроме того, недобросовестные практики продавцов побуждают к регулированию и контролю со стороны правоохранительных органов, чтобы предотвратить потенциальные мошеннические схемы.
По материалам lenta.ru.
