Министерство финансов Российской Федерации озвучило предложение увеличить ставку по семейной ипотеке до 12% годовых для семей с двумя несовершеннолетними детьми, если обоим детям больше шести лет. Для семей с детьми младшего возраста ставка останется на уровне 6%. Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков на конференции НАУФОР. По мнению министерства, текущая ставка в 6% уже является крайне низкой, особенно в условиях сегодняшней экономической ситуации.
Согласно данным Дом.РФ на 10 мая, средневзвешенная рыночная ставка на ипотечные кредиты в ведущих двадцати банках для новостроек составляет 16,76%, а для вторичного жилья – 16,95%. Поэтому даже увеличение ставки до 12% продолжает делать семейную ипотеку сравнительно доступной.
Анализ: Повышение ставки по семейной ипотеке до 12% при наличии двух несовершеннолетних детей от шести лет можно рассматривать как компромиссное решение, учитывающее текущие рыночные условия. С одной стороны, это увеличение неизбежно увеличит финансовую нагрузку на семьи, но с другой стороны, ставка в 12% остается ниже среднерыночных показателей, что делает такую ипотеку относительно привлекательной. Решение сохранить льготную ставку в 6% для семей с детьми младшего возраста также показывает социальную направленность политики государства, поддерживая наиболее уязвимые категории. В конечном итоге, изменение ставок отражает необходимость балансировки между поддержкой населения и экономическими реалиями.
По материалам www.vedomosti.ru.
