Исправленный текст:
Известие: Уязвимость рынка ипотечных кредитов может повредить финансовой стабильности.
Новые данные говорят о проблеме просрочки ипотечных кредитов банков, превышающей 90 дней. В настоящее время доля просроченных кредитов составляет 0,6% от общего объема выданных ипотечных займов. Это может показаться незначительным значением, однако эксперты считают, что это предупреждающий сигнал возможных проблем.
Одной из основных угроз финансовой стабильности является несоответствие цен на первичном и вторичном рынках ипотеки. Цены на вторичном рынке значительно превышают цены на первичном рынке, что может привести к чрезмерно высоким ценам на недвижимость и возникновению масштабных проблем. Более высокие цены на вторичном рынке позволяют получить больше выручки от продажи недвижимости, что создает риск невозможности возврата долга заемщиками.
Более того, подтверждается информация о том, что более 40% ипотечных кредитов выдаются заемщикам с долговой нагрузкой более 80%. Это указывает на занижение стандартов кредитования, когда заемщики берут кредиты, на погашение которых в долгосрочной перспективе может стать сложно. Такое снижение стандартов кредитования может привести к увеличению количества неплатежей и, следовательно, угрозе финансовой стабильности.
Эксперты призывают банки и регуляторов более внимательно следить и контролировать состояние рынка ипотеки. В настоящее время необходимо более плотное взаимодействие между банками, регуляторами и другими заинтересованными сторонами, чтобы предотвратить возможные проблемы. Кроме того, важно повысить стандарты кредитования и более строго оценивать условия предоставления ипотечных кредитов, чтобы защитить заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки.
Ситуация на рынке ипотечных кредитов требует внимания и немедленных действий. Финансовая стабильность является одним из ключевых факторов для устойчивого развития экономики, поэтому необходимо предпринять меры для снижения рисков и обеспечения безопасности финансовой системы в целом.
По материалам www.vedomosti.ru.
