Россиянам объяснили, как сдавать квартиру по более высокой цене
Риелтор Константин Апрелев поделился, что на стоимость аренды сильно влияет транспортная доступность района, где расположена квартира. Его комментарий передает телеканал «Звезда».
По словам Апрелева, возможность повысить арендную плату обеспечивается благодаря близости к метрополитену и удобным пересадочным узлам на другие виды общественного транспорта. Эксперт также отметил, что однокомнатные квартиры, как правило, находятся в более высоком спросе среди арендаторов, что делает их сдачу выгоднее. «Разница в арендной плате между однокомнатной и двухкомнатной квартирой в одном и том же здании с аналогичными параметрами может составлять лишь 10 тысяч рублей. При этом площадь двухкомнатной квартиры может быть больше на 30-40 процентов», — уточнил Апрелев.
Кроме того, современный ремонт в квартире позволяет поднять арендную цену на 10-15 процентов. Наличие бытовой техники, такой как стиральная машина, телевизор, плита и холодильник, также положительно сказывается на арендной ставке. Меблировка жилья играет роль: если владелец квартиры заранее закупил мебель и угадал с потребительскими предпочтениями, он может рассчитывать на максимальную арендную плату, добавил Апрелев.
Ранее россиянам рассказали о том, какие квартиры невыгодны для продажи. По мнению Апрелева, жилье площадью менее 28 квадратных метров не приносит девелоперам значительных доходов, в отличие от более просторных апартаментов.
Анализ новости:
Из приведенных рекомендаций можно сделать вывод, что арендодатели могут существенно увеличить доход от сдачи жилья, если его расположение обладает хорошей транспортной доступностью. Важную роль играет также выбор размера квартиры и её оснащение современной бытовой техникой и меблировкой. Это показывает, насколько важно учитывать потребительские предпочтения и рыночные тенденции при подготовке жилья к сдаче в аренду. Следовательно, владельцы недвижимости должны стратегически подходить к вопросу улучшений и инвестиций в свою собственность, чтобы добиться максимально высокого дохода.
По материалам lenta.ru.