Юрист Вячеслав Курилин выразил одобрение предложению Генеральной прокуратуры освобождать часть ипотечников от остатка займа, сообщает aif.ru. Это предложение направлено на снятие долгового бремени с заемщиков, чьи квартиры были проданы на торгах по цене ниже первоначальной стоимости. Причиной такой продажи может стать продолжительный период реализации недвижимости, в течение которого ее стоимость становится все ниже. В некоторых случаях итоговая скидка может достигать 45 процентов.
Когда жилье продается по сниженной цене, вырученных средств может не хватить на полное погашение ипотечного кредита. Курилин считает, что списание оставшейся задолженности в таких ситуациях логично и справедливо. Он аргументирует это тем, что банки должны предусматривать риски и не перекладывать их на плечи заемщиков. В противном случае, те, кто потерял недвижимость и не смог выплатить оставшуюся часть долга, рискуют оказаться в сложной жизненной ситуации и испортить свою кредитную историю.
По мнению юриста, списание остатка долга позволяет заемщику сохранить приемлемый уровень кредитоспособности. Для банков это также выгодно, так как они получают лояльного клиента, который остается благодарным за поддержку со стороны государства и банка, а также могли бы облегчить процесс взыскания средств.
Ранее стало известно, что власти планируют внести изменения в условия льготной семейной ипотеки, связывая их с числом детей в семье. Такие меры направлены на дополнительную поддержку многодетных семей.
Анализ: Предложение списывать остатки ипотечных долгов в случае, когда имущество было продано дешевле первоначальной стоимости, имеет значительные перспективы для улучшения финансового положения многих заемщиков. С одной стороны, это снимает долговое ярмо с людей, попавших в тяжелую жизненную ситуацию, и позволяет им сохранить более высокий уровень кредитоспособности. С другой стороны, банки также могут выиграть от такой меры, так как это снизит количество проблемных кредитов и повысит лояльность клиентов. В конечном итоге, это предложенное изменение может благоприятно сказаться и на общей стабильности финансового сектора.
По материалам lenta.ru.