Проанализирована была стоимость самой экономичной квартиры с одной спальней в центральной части Москвы. Исследование, выполненное Агентством инвестиций в недвижимость Москвы и представленное на ресурсе «Лента.ру», показывает, что наименьшая цена такого жилья составляет 10,3 миллиона рублей. Квартира находится в Пресненском районе, занимает площадь в 31 кв. м и размещена в пятиэтажке.
Эта стоимость оказалась на 3,7% меньше по сравнению с прошлым годом, когда минимальная цена в июле достигала 10,7 миллиона рублей. В контраст с самой доступной предложен и самый дорогой лот в категории однокомнатных квартир: таковым оказался объект в Хамовниках, оцененный в 258 миллионов рублей за 98 квадратных метров жилья.
Всего, по состоянию на апрель 2024 года, в Москве на рынке предлагается 455 таких квартир. С июля предыдущего года количество предложений сократилось на 12,7%, что указывает на уменьшение предложения в данном сегменте.
Также упоминается информация о стоимости наиболее доступной квартиры в старинных домах столицы: в историческом здании на Пречистенке был выставлен на продажу пентхаус стоимостью 950 миллионов рублей. Это уникальное трехуровневое жилое пространство с пятью комнатами и общей площадью 633 м2, оснащенное дровяным камином, стеклянным куполом над гостиной, спа-зоной, массажным кабинетом и индивидуальной террасой.
Анализ данной новости подчеркивает значительный разброс цен на однокомнатные квартиры в центре Москвы, отражающий широкий спектр жилой недвижимости в этом районе. С одной стороны, наличие предложения за 10,3 миллиона рублей показывает, что даже в центре столицы существуют относительно доступные опции для одного из самых дорогих сегментов рынка. Тем не менее, свидетельство о снижении предложения на 12,7% указывает на укрепляющуюся тенденцию к эксклюзивности и возможному увеличению цен в будущем. Это, в свою очередь, может привести к ограничению доступности для покупателей, особенно для тех, кто ищет более доступные варианты жилья. Со стороны дорожающих эксклюзивных объектов, таких как пентхаус за 950 миллионов рублей, данные подтверждают статус Москвы как города с высокими стандартами жилой недвижимости и растущей рыночной нишей для премиальных инвестиций.
По материалам lenta.ru.
