На основании стоимости и доходности складов, Московская биржа разрабатывает новый индикатор для недвижимости складского назначения. Этот индикатор будет отражать доходность аренды складских помещений и будет рассчитываться путем деления общей стоимости всех складов, входящих в индекс, на их цену в первый день расчета.
Московская биржа, вместе с экспертами в сфере недвижимости, разработала этот индикатор с целью предоставления инвесторам дополнительной информации о доходности и перспективах вложений в сектор складской недвижимости. Индикатор поможет инвесторам принимать обоснованные решения и анализировать рыночные тенденции.
Основным инвестором в складскую недвижимость является компания «УК Современные фонды недвижимости». Компания привлекла 75 миллиардов рублей к концу июня, что свидетельствует о высоком интересе к данному сектору. «УК Современные фонды недвижимости» активно инвестирует в различные объекты складской недвижимости, стремясь к диверсификации портфеля и максимизации доходности.
Складская недвижимость в последние годы стала одним из наиболее привлекательных сегментов рынка. Рост электронной коммерции и расширение логистических сетей стимулировали спрос на складские помещения. Индекс Московской биржи, основанный на информации о стоимости, позволит отслеживать динамику цен и доходности данного сегмента рынка.
Этот новый индикатор будет доступен всем заинтересованным инвесторам и будет обновляться на регулярной основе. Он позволит получить объективную информацию о доходности складской недвижимости и поможет принимать обоснованные инвестиционные решения. Ожидается, что индикатор будет активно использоваться в аналитических отчетах и прогнозах, связанных с рынком недвижимости складского назначения.
По материалам www.vedomosti.ru.
