Владельцы ипотечного жилья имеют возможность возврата части затраченных средств благодаря налоговым вычетам, как поделился информацией налоговый юрист Глеб Кокарев в беседе с «Российской газетой». Закон предоставляет право на имущественный вычет, который позволяет получить обратно 13% от стоимости жилья, но не более чем с 2 миллионов рублей, что эквивалентно максимум 260 тысячам рублей. Помимо этого, кокарев акцентирует внимание на процентном вычете, который может возвращать деньги ипотечникам до 390 тысяч рублей, при условии что общая сумма выплаченных процентов достигла 3 миллионов рублей.
Особо упоминается, что после 2014 года право на имущественный вычет может быть предоставлено не только заемщикам, но и их супругам, при условии, что жилье приобретено во время брака. Это связано с тем, что собственность, нажитая в браке, признается общей. Отсутствие упоминания одного из супругов в российском государственном реестре недвижимости не препятствует получению вычета.
Максимальный имущественный вычет гарантированно присваивается за квартиру, стоимость которой превышает 4 миллиона рублей. В случае покупки меньшей стоимостью, супругам рекомендуется согласовать распределение расходов для вычетов. Для оформления налогового вычета необходимо обладать подтверждением права собственности или актом о приеме-передаче квартиры. В то же время, заявку на получение процентного вычета можно подавать ежегодно в течение всего срока ипотечного кредита.
Анализируя предоставленную информацию, можно отметить важность осведомленности о возможностях налоговых вычетов для ипотечных заемщиков, так как это дает возможность частично компенсировать их расходы. Введение возможности для супругов оформить вычет усиливает социальную поддержку семей и стимулирует рынок недвижимости. Однако, требования к документированию и правилам получения данных вычетов могут потребовать дополнительного времени и внимания со стороны заемщиков.
По материалам lenta.ru.
