Согласно недавнему анализу экспертов из федерального портала «Мир квартир», средняя стоимость таунхаусов в пределах Московской области за последние 12 месяцев подскочила на 6%, достигнув отметки в 18,99 миллиона рублей. Информационное агентство ТАСС опубликовало данные, указывающие на наиболее ощутимое увеличение цен в ряде регионов, включая Солнечногорск с ростом почти в 88%, Ступино с 66% и Воскресенск с 61%. В то же время Коломна и Домодедово также входят в пятерку лидеров по темпам роста стоимости жилья.
В отдельных муниципалитетах Московской области, включая Дедовск, Егорьевск и Балашиху, наблюдалось падение цен на таунхаусы, достигающее в некоторых случаях почти трети от исходной цены. Директор «Мира квартир» Павел Луценко отметил, что подъем цен на таунхаусы значительно превозмог рост стоимости вторичного жилья в регионе, который за год составил лишь 1,1%.
В преддверии этих событий аналитики предвидели увеличение стоимости земли с индивидуальными жилыми домами (ИЖС) в Подмосковье, прогнозируя рост на уровне от 15 до 25 процентов в ближайшие месяцы. Эксперты связывают такие прогнозы с инфляцией и изменениями валютных курсов.
Резюмируя вышеупомянутое, можно заключить, что рынок недвижимости в Подмосковье продемонстрировал динамичное движение цен, в особенности на сегмент таунхаусов. Такой тренд указывает на высокий спрос в определенных районах, а также может отражать общее улучшение социально-экономических условий в регионе. Однако сокращение цен в некоторых местах также представляет возможности для покупателей. В более широком контексте ожидается, что давление инфляции и валютная волатильность продолжат влиять на стоимость жилья, что должны учитывать потенциальные инвесторы и покупатели при принятии своих решений на рынке жилой недвижимости.
По материалам lenta.ru.