Стоимость аренды жилья в столице России заметно упала. Информационный ресурс «Лента.ру» привел слова руководителя сервиса «Яндекс Аренда», Романа Жукова, который отметил снижение цен на 10 процентов в течение последних шести месяцев. Более доступные варианты жилья вновь стали появляться на рынке.
Средние расценки на аренду в Москве сократились до 80 тысяч рублей в месяц. Теперь предложений студий и однокомнатных квартир стало больше – если ранее осенью 2023 года они составляли 27 процентов от общего числа, то весной 2024 года их доля возросла до 34 процентов. Стоимость аренды этих квартир в среднем составляет 60 тысяч рублей, в то время как двух- и трехкомнатные квартиры можно снять за 100 тысяч рублей в месяц, ставки по которым упали на 19 процентов.
Одним из лидеров по снижению цен выступил район Хамовники, где аренда жилья сентября 2023 года упала на 36 процентов, достигнув отметки в 148 тысяч рублей за месяц. Районы Ростокино и Проспект Вернадского также показали значительное сокращение цен на 34 и 24 процента соответственно.
Роман Жуков подчеркнул, что лучшим временем для заключения арендных сделок будет период с второй половины апреля по конец мая, ожидая дальнейшего снижения спроса и возможное уменьшение цен к летнему сезону отпусков. Дмитрий Ракута, ипотечный брокер, рекомендует арендодателям подробно указывать планировку квартиры в объявлениях для более выгодных сделок.
Анализируя указанную информацию, можно сделать вывод о снижении стоимости арендного жилья в Москве. Причинами могут служить различные экономические факторы, включая увеличение предложения бюджетного жилья, изменения в потребительском спросе или общие тенденции на рынке недвижимости. Уменьшение ставок может привести к большей доступности жилья для широкого круга арендаторов и предоставить возможности для выгодных инвестиций. Однако для полного понимания долгосрочных последствий необходим анализ дополнительных данных и трендов в экономике города и страны.
По материалам lenta.ru.