Согласно отчету Банка России, опубликованному недавно, в первом квартале 2023 года более половины кредитов на приобретение жилья были выданы с низким первоначальным взносом. Такой вид кредитования является востребованным среди заемщиков, но представляет значительные риски для банковских кредитных портфелей.
Представители Банка России отмечают, что заемщики, выбравшие кредиты с малым первоначальным взносом, имеют высокий уровень кредитного риска, что может вызвать проблемы для банков. В связи с этим, Банк России принял на себя ответственность за разработку правильной системы кредитования на рынке жилья.
Для контроля рисков, связанных с завышенной стоимостью жилья и дополнительными надбавками к кредитам на новостройки с низким первоначальным взносом, были введены новые нормы и правила в отношении ипотечных кредитов. Банк России стремится к тому, чтобы кредиты на жилье были предоставлены только на реальные нужды заемщиков и не стали финансовой обузой. Он надеется, что новые правила помогут предотвратить увеличение задолженности по ипотеке и минимизировать риски для банков.
По материалам www.vedomosti.ru.